四日市市「空き家・空き地バンク」制度

三重県四日市市では、空き家・空き地の流通促進と利活用を目的として、公式の「空き家・空き地バンク制度」を実施しています。

この制度を利用することで、売却のチャンスが広がるだけでなく、条件に該当する物件は各種補助金・助成金が利用できる可能性があります。

特にお伝えしたいのは、解体補助金が最大60万円まで活用できる点です。

空き家バンク制度についてはこちら（四日市市公式）
https://www.city.yokkaichi.mie.jp/city-planning/akb/

✅ ① 解体補助金で最大60万円の支援が可能

四日市市では、解体に関する補助制度が複数あり、条件を満たせば併用が可能です。

まず、建築指導課の解体補助金では、昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅などを対象に、工事費の一部について上限40万円の補助が受けられます。

さらに、この制度を利用して解体し、その物件を空き家・空き地バンクに登録した場合、都市計画課の制度により追加で20万円の補助を受けることができます。

つまり、

40万円（建築指導課）
＋
20万円（都市計画課・空き家バンク活用）
＝
最大60万円の補助金

解体費用の負担を大きく軽減できる制度です。

✅ ② 補助金・助成金の種類が豊富

空き家バンクを活用すると、解体補助金以外にもさまざまな支援制度があります。

例えば、空き家流通促進補助金では、購入後のリフォーム工事に対して上限50万円の補助があります。これにより、購入希望者にとって物件の魅力が高まり、売却がスムーズに進みやすくなります。

また、建物内に残っている家具や家電などの処分費用についても、上限10万円の補助が用意されています。残置物の処分にお悩みの方にとって大きな支援となります。

さらに、売却前に建物状況調査（インスペクション）を行う場合、その費用について上限8万円の補助があります。

加えて、空き家・空き地バンクへ登録すると2万円の奨励金が交付され、成約時にもさらに2万円が支給されます。登録と成約で合計4万円の奨励金を受け取ることができます。

四日市市の空き家・空き地バンクに登録するためには、市が指定する不動産業者との専任媒介契約が必要です。

当社は、四日市市の指定不動産業者です。

・空き家バンク登録手続き
・解体補助金を含む各種制度のご説明
・補助金申請のサポート
・売却活動から成約までの一括対応

まで、すべてお任せいただけます。

📞 空き家・空き地の売却をご検討中の方へ

解体するかどうか迷っている方も、
そのまま売るべきか悩んでいる方も、

まずは空き家バンク制度を活用できるかどうかの確認が重要です。

補助金の対象になるかどうかで、実質的な手取り額が大きく変わる可能性があります。

ぜひ一度、当社までご相談ください。
制度の活用方法から売却戦略まで、丁寧にご提案いたします。

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