売マンション コープ野村鵜の森公園　４０３ 4階 2LDK

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価格 1,599万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩6分
所在地 三重県四日市市九の城町
築年月 1988年7月(築38年3ヶ月) 面積 壁芯 59.98㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？近鉄四日市駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。
  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」広々とした空間でアクセントクロスとなっております。
  • 現地外観
  • 「キッチン」システムキッチンがございます。新品交換済です。
  • 「キッチン」システムキッチンがございます。
  • 「キッチン」コンロが３口あり使いやすくなっております。
  • 「キッチン」換気扇がございます。新品交換済です。
  • 「浴室」新品交換済みのＵＢの写真です。
  • 「脱衣所」洗面台と洗濯パンがございます。壁はおしゃれなアクセントクロスとなっております。
  • 「洗面台」シャワー付き洗面台に新品交換済です。
  • 「設備」給湯器パネル新品交換済み。
  • 「トイレ」洗浄機付きトイレに新品交換済みです。
  • 「南側洋室」ベランダとつながっております。
  • 「南側洋室」収納がございます。
  • 「北側洋室」オープンクローゼットがございます。
  • 「北側洋室」オープンクローゼットのお写真です。
  • 「北側洋室」別角度のお写真です。
  • 「玄関」下駄箱新品交換済です。
  • 「バルコニー」南向きバルコニーなので、通風・日当りともに良好です。
  • 近くに公園があります。
  • 「設備」インターホンがございます。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。フットワークが軽くなる近鉄四日市駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。また万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 三重県四日市市九の城町
    物件種目 売マンション
    価格 1,599万円 平米単価 26.66万円/㎡
    管理費 8,200円/月 修繕積立金 16,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コープ野村鵜の森公園　４０３
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：3,003.50㎡
    ※準防火地域、居住誘導区域、都市機能誘導区域
    ※町内会費：４２００円／年
    ※住

    民活動協力金：２０００円／月（外部オーナーで役員就任意思ない方、居住者で役員就任辞退者）
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 59.98㎡ バルコニー 9.53㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年7月(築38年3ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内クリーニング
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991540441 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/19 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユアステージ

    交通：
    四日市あすなろう鉄道／南日永　徒歩5分
    住所：
    三重県四日市市日永西３丁目２６－１２　
    TEL：
    059-345-2990
    FAX：
    059-345-2991
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第２９９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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